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¿A qué corresponden las Leyes 19.622 y 19.753?
Ley 19.622 o de dividendos: Se emite certificado por el valor total del dividendo (amortización + interés + comisión). Les corresponde a quienes compraron una propiedad nueva, acogida al DFL2, y con fecha de escritura dentro del periodo 22-jun-1999 al 30-jun-2001.
Ley 1.9753 o de Intereses: se emite certificado por el valor correspondiente a los intereses del dividendo hipotecario cancelados durante el año. Les corresponde a quienes tienen asociada una garantía hipotecaria a su crédito vivienda. Se incluye en esta ley a aquellos créditos fines generales con destino habitacional (ampliación, construcción o pago de un crédito de vivienda) y que tengan garantía hipotecaria vivienda.
Existen 2 beneficios tributarios para operaciones Hipotecarias ley 19.753 y 19.622 ¿cómo puedo saber a cual estoy acogido y puedo hacer uso?
Depende de que su crédito sea una operación nueva, o se trata de una reprogramación
- Para créditos nuevos, siempre, en el caso que le corresponda, tiene derecho solo a la ley 19753.
- Para reprogramaciones, tendrá derecho a la ley 19.622 o 19.753 de acuerdo al beneficio que tenía la operación que originó esta reprogramación.
¿A quién debo llamar o dirigirme para revisar una operación?
Contacte a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 6373800 quien le entregará el detalle de su consulta.
¿Por qué hasta el año pasado tenía certificado y este año no?
- Si no efectuó pagos de dividendos durante el año 2006 no se emite certificado.
- Si por el contrario efectuó pago de dividendos el año pasado, debe contactar a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 637 3800 quien le entregará el detalle de su consulta.
¿Por qué no se emitió certificado ley 19.622, si en el otro banco si me lo emitían?
Si se trata de una reprogramación del mismo crédito, que tenía beneficio de la ley 19.622 corresponde la emisión de este. Para regularizar, debe contactar a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 6373800 quien procederá a ingresar la solicitud. Debe disponer de la fecha de escritura original.
¿Porqué no puedo utilizar el beneficio de la ley 19.622 a pesar de que el banco si me emitió certificado de esta ley?
En las declaraciones de años anteriores ha utilizado siempre la ley 19.622? Si en las declaraciones de años anteriores ha utilizado siempre la ley 19.622 debe contactar a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 637 3800 quien procederá a ingresar la regularización. Debe disponer de la siguiente información : Rol, Comuna, Dirección y fecha de escritura del crédito que origino la ley 19.622.
De lo contrario, no ha utilizado antes la ley 19.622 el banco cumple con emitir todos los certificados que posiblemente pueda utilizar y necesite, el hecho de no poder utilizar el beneficio de una de las leyes, se debe a que “Si en años anteriores utilizó el beneficio de la ley 19.753, ya no puede cambiarse al beneficio de la ley 19.622”.
¿Por qué el certificado me aparece cancelado solo hasta el mes XXXXX siendo que yo cancelé todos los meses?¿Puede haber un error?
Posiblemente renegoció su operación, por lo que se debe verificar si esta nueva operación continúa con el beneficio tributario. Para ello, debe contactar a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 6373800 quien procederá a validar e ingresar, si corresponde, esta nueva operación al beneficio tributario. Debe disponer de la siguiente información : Rut, Rol, Comuna, Dirección del bien asociado al crédito Hipotecario.
¿Por qué tengo rechazada la declaración?
Contacte a su Ejecutivo o bien a Línea Directa Clientes (600) 637 3800 quien le entregará el detalle de su consulta.